데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 현대하이페리온 아파트입니다.
현대하이페리온 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년
이며2021년 12월 29일
기준20년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“한남 현대하이페리온 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~200 | ~205 | ~230 |
---|---|---|---|
2021 | 360,000 | 320,000 | 341,500 |
2020 | 264,500 | . | 313,000 |
2019 | 270,000 | 248,500 | . |
2018 | 235,000 | . | 221,000 |
2017 | 199,000 | 189,000 | 225,000 |
2016 | 173,400 | 198,000 | 187,000 |
2015 | 149,400 | . | . |
2014 | . | 210,000 | . |
2013 | 153,000 | 158,500 | . |
2012 | . | 186,000 | . |
2010 | 220,000 | . | . |
2009 | 180,000 | 215,000 | 190,000 |
2006 | 250,000 | 144,250 | 208,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :197.2 | Min. :2006-03-06 | Min. : 70000 | |
1st Qu.:197.2 | 1st Qu.:2013-06-04 | 1st Qu.:175000 | |
Median :197.2 | Median :2016-06-15 | Median :205000 | |
Mean :205.1 | Mean :2015-09-24 | Mean :217234 | |
3rd Qu.:203.8 | 3rd Qu.:2018-10-12 | 3rd Qu.:245000 | |
Max. :227.3 | Max. :2021-12-01 | Max. :370000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
200 | 370,000 | 2021-12-01 | 12 |
205 | 320,000 | 2021-03-13 | 11 |
230 | 350,000 | 2021-03-09 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대하이페리온 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
한남 현대하이페리온 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 66m - 한남힐스테이트(2003) / 서울특별시 용산구 장문로 141 (한남동,한남 현대홈타운)️
- 99m - 현대하이페리온II(2004) / 서울특별시 용산구 서빙고로 417 (한남동,한남동 하이페리온Ⅱ)️
- 185m - 카사빌라(1995) / 서울특별시 용산구 서빙고로97길 2-7 (보광동)️
- 321m - 신동아1(1992) / 서울특별시 용산구 보광로 14 (보광동,보광동신동아아파트)️
- 345m - 리버탑(2001) / 서울특별시 용산구 독서당로6길 16 (한남동,리버탑아파트)️
- 356m - 한남동동원베네스트(2010) / 서울특별시 용산구 독서당로 22 (한남동,동원베네스트)️
- 454m - 신성미소시티(2006) / 서울특별시 용산구 독서당로 39 (한남동,한남동신성미소시티)️
- 492m - 주미(1973) / 서울특별시 용산구 보광로 40 (보광동)️
요약 리포트
데이터 기반
현대하이페리온 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~200, ~205, ~230)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 200제곱미터, 370,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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